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澳洲房价八大城市对比

时间:2014-05-21 14:48:26

作者:澳洲房产来源:

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随着海外投资热潮的兴起,越来越多的中国投资者将目光投向国外,澳洲以其各种各样的优势吸引了众多投资者。澳洲八大主要城市悉尼、墨尔本、、布里斯班、阿德莱德、珀斯、堪培拉、霍巴特及达尔文尤其是投资者们关注的热点。
 
悉尼
        澳大利亚新南威尔士州首府,也是澳大利亚、大洋洲及南半球第一大城市和港口,世界公认十大最繁华的国际大都市之一。悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重,高度发达的服务业以及金融业是悉尼经济的主体。悉尼的国民生产总值约占全澳的30%,世界顶级跨国企业,金融机构的亚太区总部均设立在悉尼。
 
        房价中值:68万澳元
 
        房价走势:2014年第一季度增幅4.1%
 
        房租收益率:别墅3.7%;公寓4.6%
 
墨尔本
        墨尔本是维多利亚州的首府,澳大利亚的第二大城市,繁华的国际大都市之一,城市的绿化面积高达40%。连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。其中,在2011、2012和2013年连续3年的宜居城市评比中,墨尔本均摘得桂冠。墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,是全澳的文化、工业中心。墨尔本也是一个时尚之都,在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳,甚至在全球某些领域具备影响力。
 
        房价中值:55.2万澳元
 
        房价走势:2014年第一季度增幅1.6%
 
       房租收益率:别墅3.3%;公寓4.2%
 
布里斯班
        布里斯班是昆士兰州首府,澳大利亚第三大城市,全国最大海港。布里斯班位于布里斯班河下游两岸,市中心距河口25千米,北缘阳光海岸,南邻国际观光胜地黄金海岸市,以得天独厚的地理条件、悠久丰富的历史文化、势头强劲的经济增长位列澳大利亚第三大都会,仅次于悉尼与墨尔本。
 
        房价中值:45万澳元
 
        房价走势:2014年第一季度增幅1.9%
 
        房租收益率:别墅4.5%;公寓5.4%
 
阿德莱德
        阿德莱德是南澳大利亚州首府,是澳洲的第四大都市,是一个位于澳洲大陆南缘上的美丽城市。经济以制造、军工和研究为主要工业,澳大利亚最大的石油公司和著名的南澳啤酒厂也位于阿德莱德。阿德莱德街道很有规则,城市绿化程度很高,可以说是一座花园城市。
 
        房价中值:38.9万澳元
 
        房价走势:2014年第一季度增幅3.3%
 
        房租收益率:别墅4.2%;公寓4.8%
 
珀斯
        珀斯是澳大利亚西澳大利亚州的首府,拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素,于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅,反映出珀斯无论居住环境,生活质素及社会福利等都是极佳的城市。
 
        房价中值:53万澳元
 
        房价走势:2014年第一季度增幅0.7%
 
        房租收益率:别墅4.2%;公寓4.8%
 
堪培拉
        堪培拉是澳大利亚的首都,全国的政治中心,在澳大利亚所有城市里排名第八,50%以上的面积为国家公园或保留地。有澳大利亚国立大学(连续多年澳大利亚大学排名第1位)、堪培拉大学和国立图书馆,市区西南有宇宙航行跟踪站。气候温和,四季分明,全年降雨量平均,四季都有阳光普照的日子。
 
        房价中值:51万澳元
 
        房价走势:2014年第一季度增幅0.2%
 
        房租收益率:别墅4.4%;公寓5.1%
 
霍巴特
         霍巴特是澳大利亚塔斯马尼亚州的首府和港口,始建于1803年,是澳大利亚仅次于悉尼的第二个古老的城市。这里的深水码头可泊万吨巨轮,是世界各地远洋船队的补给站。该市有铁路与北部和西北部地区相联,也是塔斯马尼亚州主要公路干线的交汇点。
 
        房价中值:34万澳元
 
        房价走势:2014年第一季度增幅2.8%
 
        房租收益率:别墅5.5%;公寓4.9%
 
达尔文
        达尔文是澳大利亚北领地的首府,是一座具有现代化街道和建筑的美丽城市也是比较著名的旅游城市。达尔文的经济支柱主要是采矿业和旅游业,采矿业每年产值为28亿美元,主要矿产为黄金、铝土、锰,海中的油气田和海底铀矿。
 
        房价中值:56万澳元
 
        房价走势:2014年第一季度增幅5.1%
 
        房租收益率:别墅5.8%;公寓6.1%
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