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澳中FTA成为正式法律 澳洲房产凸显主要优势

时间:2015-11-13 09:31:24

作者:澳洲房产来源:

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  “这十年磨成的一剑,对于澳中双方自然都意义非凡。对于澳洲来讲,澳中双方友好关系的建立,可以加强投资者投资澳洲房产的信心,其中澳中FTA降低关税等协定,极大地消除了澳中两国间的贸易壁垒,尤其是提升澳大利亚多个行业在国际上的竞争力,增强澳洲经济实力,而对于澳洲房产市场而言,稳定的经济增长永远是房产市场健康发展的首要因素。”资深房产投资专家表示,“当前,借澳中FTA东风,中国投资者正加速投资澳洲房产。”

  “近几年,海外房产投资越来越成为高净值人士的一种分散风险、保值增值的一种理财方式。其中具有稳定升值回报的澳洲房产格外受到青睐”,该投资专家表示

  在澳大利亚的众多一线首府城市中,墨尔本的房产市场表现尤为突出,房价增长稳定且价格却低于悉尼不少。目前,墨尔本房屋供不应求严重,人口增长强劲,据澳洲统计局(ABS)统计数据显示,到2031年,维州人口将接近800万,其中墨尔本将吸纳最多的人口,到2051年左右,墨尔本人口将飙升至1000万,超越悉尼成为澳洲第一大城市。

  “墨尔本,以预期人口的供不应求态势,以全球最宜居城市为代表的非凡城市综合实力,以大墨尔本规划的完善基础设施建设,以及充裕的教育资源,这些都会令墨尔本房产在未来继续稳定发展。”澳信市场部发言人表示。

  此外,还值得一提的是,近期澳大利亚联邦政府宣布,2015年12月1日起,外国人购买澳大利亚的住宅房地产最少要交5000澳元的费用。对此,澳信房产投资专家建议,如果国人不想多付至少5000澳元不必要的FIRB费用,最好在12月1日前下决心购买自己心仪的澳洲房产。

  而且,当下澳元汇率持低,11月9日的汇率是1澳元兑4.49元人民币。按照2014年11月汇率5.4计算,假如在澳大利亚投资一套50万澳元的房产,折合人民币约270万元;而按照目前的汇率4.5计算,同样一套房产现今折合人民币约226万元,节省了46万元。如果赶在今年12月1日前申请购房批准,还可以节省数万元人民币的申请费用。所以,想购置澳洲房产的您,此时出手正当时。

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