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澳洲降息有利于澳洲房产市场增长

时间:2013-03-01 10:03:42

作者:澳洲房产来源:

看好上半年澳洲经济 官息料降至2.75%

    一份私人调查显示,澳洲经济将在2013年上半年保持住良好的增长势头。

    西太-墨尔本研究所(Westpac-Melbourne Institute)公布的领先指标(Leading Index)预测未来3至9个月内的经济活动情况。现时,该指标达到4.3%,高于长期水平2.8%。

    西太银行(Westpac)高级经济学家哈桑(Matthew Hassan)表示,领先指标已连续4个月高于长期水平。

    “通过领先指标可看出,澳洲经济在2013年上半年保持合理增长的势头”,哈桑说。

    但哈桑指出,尚未知晓现时的经济增速能否延续至下半年。原因是,澳洲矿业投资周期将在下半年开始转变。

    澳联储(RBA)在最新的《货币政策声明》(Statement of Monetary Policy)中表示,矿业投资将在本年底达到顶峰。

    “这意味着,曾作为经济增长长期动力的矿业将转变为阻力。从某种程度上看,澳洲经济需要依靠非矿业产业的推动,从而更好地适应矿业的转向”,哈桑说。

    西太银行预料,澳联储将于3月5日的股东大会上宣布降息至2.75%。

储行称降息成效初显 助推房市缓慢复苏

    在决定是否需要继续下调利率之前,澳储行(RBA)希望得知前几次利率下调对经济带来了怎样的效果。

    今天公布的本月董事会会议记录显示,澳储行认为,2011年11月至2012年12月期间利率下调了1.75%,这已经开始对部分表现不佳的领域产生助力,例如房市已经出现回暖迹象。

    澳储行在这个月的会议上决定维持3%这一全球金融危机爆发以来的最低利率水平不变。澳储行说:“经济中对利率比较敏感的领域已经对前几次利率下调做出反应,预计未来还将产生更明显的迹象。因此,董事会认为维持当前利率不变比较稳妥。”

    不过,澳储行指出,澳元价格持续偏高,这对部分领域产生了负面影响。澳元的坚挺以及今年矿业投资繁荣可能达到顶峰的猜测已促使澳储行在之前将经济增长率预期值下调为2.5%。

   澳储行表示,如有需要,其还有下调现金利率的空间。该银行说:“考虑到通货膨胀的前景,如果有需要刺激需求的话,我们还有实施更缓和货币政策的空间。”

   澳储行称,今年至今,全球经济状况已得到了改善,其中,美国避免了“财政悬崖”,中国经济数据转晴,日本政府也宣布了刺激经济的政策。澳储行表示,因中国需求回扬,铁矿石价格自去年12月以来就大幅度上涨,不过不太可能维持在当前的高水位。

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