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不能用中国的思维投资澳洲房产

时间:2014-12-04 09:45:00

作者:澳洲房产来源:

  澳洲和中国的房产区别太大了,因此在澳买房不能完全照搬国内买房的经验。比如国内绝大多数城市的规划是中心发散,所以房价大体规律也是如此,即越靠近市中心越贵,越远就越便宜。但是澳洲的城市规划截然不同。

认为房子只是用来居住的?

在正常且健康的房地产市场下买的房子,不仅可以用来自己居住,还可以成为赚钱工具,而且是安全有效的。澳洲的房地产市场与其他国家不同,具备了自身独特的优势,包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显着且规律、产权永久、没有遗产税等。如果根据自身情况,投资几套增值潜力相对大的房子,压力不大的同时还可以有很好的收益!

只关注几个熟悉或习惯的区域?

在选择买房区域的时候,最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区。惯性的力量是强大的,大家关注自己熟悉或习惯的区是可以理解的,但习惯不代表最适合,更不代表最好。

对于交通工具的考虑有局限性?

在选择买房地点的时候,最需要考虑的事情之一就是公共交通,但是有很多人把众多交通工具中的火车作为了单一的衡量标准,把其他交通工具忽略不计,这样是不可取的。

澳洲的房价是中国人抄起来的? 

澳洲房产是正常且健康的,增长的本质原因是供不应求。认为房价是由中国人炒起来的,有太多人都表示过类似的观点,这是错误的;造成这个错误的原因是我们了解且更愿意关注中国人集中的区,对其他区的了解明显不够,从而造成了一种非常典型的盲人摸象,以点概面的现象。    

 

 

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